Wertermittlung
Leistungen im Sachverständigenbereich
- Ermittlung des Verkehrswertes von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Ermittlung des Verkehrswertes von bebauten und unbebauten Grundstücken
- Sanierungs- und Umbauplanung
- Schadensgutachten zur Stützung des Verkehrswertes
Durch Erfahrung im Bauschadensbereich können die sonstigen wertbeeinflussenden Umstände im Rahmen von Wertermittlungen kompetent und sachgerecht beurteilt werden.
Verkehrswert-Gutachten werden nach § 194 BauGB auf Grundlage der WertR und ImmoWert V ermittelt. Hierbei werden folgende Verfahren angewendet:
- Ertragswertverfahren (nach ImmoWert V)
- Sachwertverfahren (nach ImmoWert V)
- Vergleichswertverfahren (nach ImmoWert V)
Im Rahmen einer Ortsbesichtigung werden Lage, Zustand und tatsächliche Eigenschaften des Wertermittlungsobjektes geprüft.